老房子抗震加固无需居民搬家 京东城老旧小区升级改造

昨天，豆青色和白色相间的外立面和刚粉刷一新的楼道，让人恍惚这些小楼刚建成。“这片楼大多数是上世纪七八十年代建成的，普遍出现漏水、墙皮脱落的情况。”东城区房管局一位负责人介绍，这次加固工作主要是加强了房屋的抗震能力，强制要求房屋能抵抗烈度达8度的地震。此外，针对老旧小区普遍的保温能力差的情况，也进行了改造升级。

        老房子抗震加固无需居民搬家。东城老旧小区抗震升级改造采用“捆扎式”替换了以前给老房子“穿盔甲”的外套施工方式。昨天，记者从东城区获悉，全市首个成规模由政府出资的抗震加固改造项目本月中旬全部完工。

　　这个老旧小区加固改造项目涵盖了天坛东里中区、南里东区、永定门东街共22栋楼，涉及居民1500户。

         施工方称之为“把楼捆扎起来”的施工方式，就是在老旧楼外墙增设混凝土圈梁、构造柱以及板墙，来增强房屋的抗震能力。从改造一新的楼房外观可看出，新增混凝土构造柱呈“井”字将每户搂抱起来。施工人员介绍，每组纵向的构造柱对应的是室内承重墙，横向圈梁再紧紧把楼房“搂住”。这种方式不需要居民搬家，施工成本减少近一半。

　　家住顶楼的左爱琴家最直接感受到好处：上周，下过一场雨，家里总漏雨的地方一点都没事。她说，家里装修一点没有变，但心里总觉得老两口又住了一回新房子。